大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于国内建造木屋可行吗吗的问题,于是小编就整理了3个相关介绍国内建造木屋可行吗吗的解答,让我们一起看看吧。
农村杂地盖木屋违规吗?
在合法获得的宅基地上建房,不属于违章建筑。
农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施。未经批准的,即为违法建筑。
土地管理法
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
随着我国城市住房制度改革的不断完善,经营性国有土地使用权的市场化工作基本完成,无论是商品房还是房改房,其所有者都可以将住宅连同相应的土地使用权一起上市转让,进行自由交易。但是,受现有法律、法规的约束,我国农村宅基地使用权(以下简称农村宅基地)交易市场尚未形成,农民拥有的宅基地无法进行合法流转。建立农村宅基地交易市场,允许农村宅基地上市公开转让,不仅可以增加农民收入、加快农村中心村、镇建设,而且对盘活宅基地存量,节约耕地资源,保持耕地面积总量平衡,缓解当前紧张的城市发展建设用地都具有十分重要的现实意义。
为什么中国人很难接受木屋?
感谢邀请,木屋现多数存在于贵州一带并且形成了一种文化,吸引了很多游客到贵州旅游,刺激了当地的经济。而现在木屋存量少, 不代表木屋在以前没有流行。我家那边在以前也都是上中下三层木屋结构,底下住牛马等牲畜,中间住人,最上面就用作储藏粮食,存放一些东西。
之所以现在木屋越来越少了,是因为生活水平提高了,更是因为以前木质结构的房屋使用年限太短,建成后两三年开始就年年修缮,为了更舒适的居住环境,就需要抛弃木质结构的房屋,选择钢筋混凝土建筑。
再者中国虽有地震,但不像日本那么频繁、幅度大,所以也不需要建造木屋。现在建造木屋顶多为了缅怀,木屋建造需要精雕细琢,大规模建造耗费大量人力物力,所以不适合
最后是木质结构房屋占地面积大,又不能建太高的楼层,家庭兄弟多的,每个男丁都要建一座,不划算。
这个要分人吧,很多人也是可以接受木屋的,估计那些不接受木屋的应该担心的是室内温度、木屋的结实程度、耐久度,以及雨水多、湿气重的地区会不会造成木头的腐蚀,会不会招来很对蚊虫的滋生等。
感谢邀请!为什么中国人很难接受木屋。这个问题,说实话我个人还是愿意选择混凝土减的房子,如果是两者做选择的话,虽然现在的木屋建造的很时尚,但是大家对木屋的印象停留在以前,既不美观,也没有混凝土建造的牢固,而且混凝土建造的有安全保障,木屋的话,安全保障这方便感觉上 比较欠缺吧,个人的看法
在农村自家果园中空地搭建旅游观光民宿木屋是否合法?怎么获批?
笔者当地今年三月份左右拆除了一个农旅结合项目的民宿木屋,老板损失惨重,记得当年该项目还是支持鼓励发展的农旅融合发展项目,是休闲观光农业发展的一个亮点,也是不少游客常去打卡的地方。可是说拆就拆了,拆得过干干净净,被拆迁的理由就是农地非农化。
所以,在果园空地抢建木屋必须慎重,不占基本农田不踩高压线才有可能允许搭建,并要按程序进行报批或备案。
下面,就简要说说相关情况。
第一,必须查清果园目前的土地性质,若是基本农田,趁早打消念头。
基本农田是高压线,除了按规定农用外,什么建房呀,搭建休闲木屋和观光旅游大棚呀呀,都叫农地非农化,都是从严处置的行为。只要一沾上了农地非农化,拆除基本上就是唯一的结果。
所以,在实施之前,首先就要到当地村建办或国土所查清楚果园土地的性质,若是基本农田,事情就此打住。而且,就农村的实际来说,是基本农田的可能性较大,比如笔者所有地的果园99%以上都是基本农田。
第二,若不是基本农田,搭建木屋有可能,但需按规定报批或备案。
若果园属于林地,那么要搭建就需林业部门同意,林地中的建筑物(木屋也是建筑物)也正在成为重点管制的对象,批准有一定难度,特别是重要的生态保护区。
若是一般农地或建设用地,特别是已为建设用地的,那是较理想的情况了,可以报批或备案,只是需要注意的事,占地的总面积不能超过规定。
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到此,以上就是小编对于国内建造木屋可行吗吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于国内建造木屋可行吗吗的3点解答对大家有用。