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农村杂地盖木屋违规吗?
在合法获得的宅基地上建房,不属于违章建筑。
农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施。未经批准的,即为违法建筑。
土地管理法
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
随着我国城市住房制度改革的不断完善,经营性国有土地使用权的市场化工作基本完成,无论是商品房还是房改房,其所有者都可以将住宅连同相应的土地使用权一起上市转让,进行自由交易。但是,受现有法律、法规的约束,我国农村宅基地使用权(以下简称农村宅基地)交易市场尚未形成,农民拥有的宅基地无法进行合法流转。建立农村宅基地交易市场,允许农村宅基地上市公开转让,不仅可以增加农民收入、加快农村中心村、镇建设,而且对盘活宅基地存量,节约耕地资源,保持耕地面积总量平衡,缓解当前紧张的城市发展建设用地都具有十分重要的现实意义。
农村木房是怎么建成的?
各个地方不一样,比如想蚊虫多的地方会有隔离层,也就是一楼架空。而且房屋多以全木为主,如搭积木一般搭房子。而南方的木屋比较简单,架梁筑基,屋顶茅草。
所以说木屋和砖屋建造并没有什么不同,架梁筑基,砍削凿刨,一样不会少。只是材质不同以及抗震防灾有差距罢了。
各地文化底蕴不一样,建法也就不一样!如有的雕龙画凤,有的确比较粗放,有的拨地而起,有的则是吊脚,有的高楼加跑马走廓,有的则是一片厦……由此建法已就不一样!你要问那个地方,有所指!否则你不可能有满意回答。
在农村很多地方 特别是湖南 贵州 广西 云南一带的少数民族地区 全木结构的房子很多 他们是用木加工后的木头 一块一块搭好架子 然后根据图纸把这些架子一个一个拼接起来的 这些木房风格各异 给人一种别墅的感觉 现在的木质房还有防潮防虫防蚊的功能 这也是劳动人民智慧的结晶
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