大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于为什么木屋别墅贵的问题，于是小编就整理了3个相关介绍为什么木屋别墅贵的解答，让我们一起看看吧。

美国为什么多是木屋？

1、主要的原因是材料便宜、环保。木材在美国算是最便宜的建筑材料，不管外墙还是内部装修，用木头的价格都是便宜很多的。美国大部份的平民住宅几乎都是用木头建造的，但比较豪华的房子还是用石头或砖建的。

2、美国人工贵。工业化生产木料，到你家只要直接组装起来就可以了。说白了还是为了建造成本低，因为3层楼的房子对结构没什么要求的，所以就用木头得了。美国大部分的房子都是预制木结构拼装的，木结构抗震好，采用预制板体系工期短，造价便宜。

并且有些房子结构拆除后还可以重新利用，符合环保和可持续发展的理念。水泥混凝土结构的房子施工周期长，技术相对复杂，算上人工的话，房子造价就太高了。美国木质房子的施工技术非常成熟，房屋质量（隔音、隔热、防水等）甚至比国内水泥混凝土房屋的质量还要好，国内现在有的一线城市也开始引进美国和加拿大甚至北欧的木质房屋技术来建造小别墅，卖的不是一般的贵。

3、而且在老外看来，钢筋混凝土结构或砖石结构的建筑物不仅成本高昂，而且拆除和建筑废料处理都很麻烦，环保成本也极高。

4、老外比较喜欢迁徙，一栋房子不会住太久，也没有一辈子的打算，那些富豪的豪宅都是要传承的，自然质量好，克林顿那鹅卵石房子够结实，就是贵了点

5、经济因素：房产的价值=地价+建筑成本，房产价值中，如果地价占主要部分，建高层就划算，如果地价便宜，建低层建筑经济上就合理。

像在美国，如果你要起高层，按建筑标准规范要求，基础处理，结构要求，抗震等级要求，消防要求等等，都要摊入建筑成本，只有在城市中心地带，地价很贵的条件下起高层在经济上才是合理的。而离市中心较远的地方地价便宜，买一座二层楼带院子和市中心挤公寓也贵不了多少。

6、美国绿化好，木头多。美国的国土面积很大，树木太多，不利用就是浪费。

为什么国内开发商不像美国那样去农村开发又便宜又大的木质别墅（house）？

因为两国的国情不同，您所说的木房子便宜砖混的贵，那是在美国，在中国正好相反。

美国的独门别墅大多数是轻木或者轻钢结构的，这里面有许多原因，一个是美国人有住木屋的传统，观念上更喜欢这种房子，再一个北美林地资源非常丰富，木材产量超过使用量，是非常便宜的建材；而且大多数木屋的构件都是工厂加工好的，现场拼装，需要的人工少，施工时间少。美国的人工成本非常的高，如果盖混凝土建筑，施工时间长，工序复杂，人工成本高，整体的造价远远高于木制房屋。房屋造价高，房产税就高，每年大约2%的房产税是一笔不小的开支，当然要选造价便宜的木质房屋。所以说很多住这种木质别墅的美国人是真的住不起混凝土别墅的。

来看一下美国木制别墅

国内就完全是另一种情况了，现在国内别墅或者自建房主要以砖混或者混凝土框架为主，首先是老百姓大多数认为水泥房子好，坚固耐用，木头房子形式老旧，不结实不放火等等缺点，观念上一时转变不过来。再一个砖混或者混凝土的方式已经非常成熟了，各种设计和施工的门槛非常低，施工队到处都是，设计图纸按经验画画（当然小师妹是坚决反对这样做的）就可以盖起来了，建材和人工的价格虽然年年在涨，但是和美国的相比还是要便宜的多。但是在木结构方面就不一样了，木结构的专业公司不多，木材价格高，而且往往要使用进口木材，整体的造价要高出砖混房屋不少，以小师妹所了解的独立木制别墅造价至少要2000每平米，这就已经远超砖混房屋了，如果使用的进口木材好的话那就更贵了。而且就像轻钢结构一样，轻木结构的房屋最终建成效果跟材料和施工水平有很大的关系，可不是像砖混房子随便找个施工队就能盖起来的，盖不好的话各种防水、防火、防腐、防虫、隔音、保温问题可能会层出不穷。

所以在目前的情况下，如果让开发商来做木制别墅的话，不会是美国那样的大众化的低价别墅，更可能是少数人才能享用的高端别墅。

来看一下国内木制别墅的图

以上是小师妹的一点看法，欢迎关注我们的建房评测！

因为两国的国情不一样。美国地广人少。树木覆盖率高，木材便宜。我们国家是地少人多，木材昂贵，砖混结构的房子较便宜，还要就是，人口高度集中，国家政策，建别墅需要审批得。

农村自建的别墅一栋栋的建好了，我就想问问他们的钱都是怎么来的？

农民出外打工比如工地上的师父和搞装修的年收入十万以上，很多敢贷款的人都在城里买房，有些怕背债的会在老家建私房，农村自建房三四十万的投入一定能称上豪宅。再说你赚不到钱一看个性二看能力。有能力乱花钱哪有余款，没能力就别想那么多能填饱肚子就行了。

农村自建的别墅一栋栋的建好了，我就想问问他们的钱是怎么来的？？怎么来的，血汗换来的。看了题主的自述就知道你不是个勤快人，是等着天上掉馅饼的人，但不知你是否有福享受。现在的雄安建筑工地上，水，木，电，瓦，漆工，大工日薪350一400元，小工200一250元，如果你有手艺有特长肯吃苦，干个三五年盖栋别墅不叫事，你别瞎抱怨了，找找自己的原因吧。

九五年我只有五千元在旧房地建二十三万一栋楼。农村人情好，亲戚朋友人人帮，出主意，建材有人担担子，五年七年还清，小工只管酒饭不开钱，大工什么时候有钱再给我十五年还清，没有人上门要钱，城市可能吗？

第一，你这话问的是在歧视农民，看不起农民，农村人就建不起别墅啦，国家哪条规定农村人不可以建别墅？第二，你问这个话题有脑子吗？只有穷鬼才能问出这么蠢到家的话题，可以肯定一点，农村人肯定比你有钱！因为这个钱是国家给的，是靠他们勤劳的双手干出来的！第三，你肯定是个没文化，没见识，无所事事的人，因为你的话题太可笑了！回复你这么多文字真的太浪费！可惜了！第四，我是城里人，但往上推三代，我的祖辈也是农村人！

到此，以上就是小编对于为什么木屋别墅贵的问题就介绍到这了，希望介绍关于为什么木屋别墅贵的3点解答对大家有用。