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为什么美国绝大数普通百姓住的房子是木制的还那么贵?
木屋再好,特朗普和那些上层人物是不会住的。只有绝大多数普通百姓才住木屋,有媒体报道,刮龙卷风时,板子木块满天飞,给人们生命财产带来威胁。美国是私有制国家,绝大多数普通百姓,承担不了高昂的建房费用。连木屋都那么贵,可想而知混凝土结构的房屋有多贵。在美国木屋区也叫贫民窟,都是穷人住的地方。
我相信,美国绝大多数普通百姓没有那么傻,有好房子不住,去住木头房子。
美国普通百姓的房子都是木质且价格高,为什么?
首先,当地木质材料丰富。
美国森林面积广,木质材料非常丰富,取材容易,那普通百姓就地取材,造房子就容易的多。
其次,木质材料更环保且保温性能好!
我们都清楚木质材料建造的房子接近原生态了,没有污染,若要重建还可以二次利用。
美国气温冬季比较冷,用木质材料建造的房子冬天隔冷夏天隔热,也就是说保温性能特别好,这也是普通百姓选择木质材料原因之一。
最后,就是普通百姓偏爱木质材料的房子。美国土地宽广,人员稀少,人工费特别贵。大多美国百姓自己动手就可以将房子盖起来,省了不少的人工费何乐而不为呢?
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美国的情况不是很清楚,不过就常理来说,在这样一个人口大爆炸的时代,房子在全球都属于稀缺资源,贵也在情理之中。
而且,就现在社会发展的走势来看,爱护环境将成为人类的共识。如果美国像我们国家一样,有绿水青山就是金山银山的概念的话,木制房子将来肯定是要比混凝土做的房子贵的。
美国为什么多是木屋?
1、主要的原因是材料便宜、环保。木材在美国算是最便宜的建筑材料,不管外墙还是内部装修,用木头的价格都是便宜很多的。美国大部份的平民住宅几乎都是用木头建造的,但比较豪华的房子还是用石头或砖建的。
2、美国人工贵。工业化生产木料,到你家只要直接组装起来就可以了。说白了还是为了建造成本低,因为3层楼的房子对结构没什么要求的,所以就用木头得了。美国大部分的房子都是预制木结构拼装的,木结构抗震好,采用预制板体系工期短,造价便宜。
并且有些房子结构拆除后还可以重新利用,符合环保和可持续发展的理念。水泥混凝土结构的房子施工周期长,技术相对复杂,算上人工的话,房子造价就太高了。美国木质房子的施工技术非常成熟,房屋质量(隔音、隔热、防水等)甚至比国内水泥混凝土房屋的质量还要好,国内现在有的一线城市也开始引进美国和加拿大甚至北欧的木质房屋技术来建造小别墅,卖的不是一般的贵。
3、而且在老外看来,钢筋混凝土结构或砖石结构的建筑物不仅成本高昂,而且拆除和建筑废料处理都很麻烦,环保成本也极高。
4、老外比较喜欢迁徙,一栋房子不会住太久,也没有一辈子的打算,那些富豪的豪宅都是要传承的,自然质量好,克林顿那鹅卵石房子够结实,就是贵了点
5、经济因素:房产的价值=地价+建筑成本,房产价值中,如果地价占主要部分,建高层就划算,如果地价便宜,建低层建筑经济上就合理。
像在美国,如果你要起高层,按建筑标准规范要求,基础处理,结构要求,抗震等级要求,消防要求等等,都要摊入建筑成本,只有在城市中心地带,地价很贵的条件下起高层在经济上才是合理的。而离市中心较远的地方地价便宜,买一座二层楼带院子和市中心挤公寓也贵不了多少。
6、美国绿化好,木头多。美国的国土面积很大,树木太多,不利用就是浪费。
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