大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于集体建设用地木屋别墅的问题，于是小编就整理了2个相关介绍集体建设用地木屋别墅的解答，让我们一起看看吧。

五保户田地被子侄栽木建房如何收归集体？

农村五保户承包地继承人是谁?

五保户指的是农村没有劳动力来源的人，并且没有法律扶养义务的人。他们中的大多数主要是农村地区没有孩子的老人，其中大多数是农村集体组织供养的、散养的，实行集中供养和分散供养相结合。根据五保对象的意愿，可吸收五保户入敬老院集中供养，五保户入院自愿，出院自由。实行分散供养的，应当由乡镇政府或农村集体经济组织、受委托的抚养人和五保对象三方签订五保供养协议。

五保户在去世后，在继承方面也存在很大差异。如果得到农村集体组织的供养，并签署赡养扶养协议，那么老人在去世后，他的财产由农村集体组织所有，而且农村集体所有就有继承的权利;如果没有签署支持协议，那么该财产将从农村集体组织的费用中扣除，并将由其合法继承人继承。

如果五保户居住的房子是有集体给建造的，肯定要被集体收回。农村的土地除法律规定属于国家所有的属于农民集体所有，包括农民的宅基地、自留地等，而且农村的土地是按照家庭承包制进行承包，农村的五保户家庭去世之后，其承包的土地没有共有人，所以其土地应该归农村集体组织所有。

二、农村五保户的对象有哪些?

1、无法定扶养义务人，或者虽有法定扶养义务人，但是扶养义务人无扶养能力的;

2、无劳动能力的人;

3、无生活来源的(不包括捡垃圾者，法律没有明文规定即捡垃圾者为有生活来源);

4、老年、残疾、未满16周岁的村民。

法定扶养义务人，是指依照民法典规定负有扶养、抚养和赡养义务的人。

五保对象的确定应当由本人申请或者由村民小组提名，经村民委员会审核，报乡镇政府批准，发给《五保供养证书》，凭《五保供养证书》享受五保待遇。

综上所述，在一些农村还存在生活困难的群众，他们中有的人没有子女，是当地的五保户。当然，和普遍村民一样，五保户也可以承包土地经营农作物。五保户去世后，没有遗嘱的，其财产和承包土地归集体所有。如果有明确遗嘱，则土地承包可以由合法继承人继续使用。

五保户肯定是人走了以后房屋土地收归村集体所有。如果系旁系亲属申请该房屋土地建设，可以在该户设立生前遗嘱，指定由特定人处理继承该房屋所有权。未立生前遗嘱的。收回村集体所有，持有本村户口的向村委会及所在乡镇建设规划、国土部门申请该土地建设使用权。

该地必须经张榜公示用途及使用人，经村民代表超半数同意后，上报县级人民政府审批，经批准后在指定的建设期限内按照建设规划许可证规定的层数建设，按照土地建设许可证规定面积建设。不要超面积和平方建设，就可以申请办理不动产权证。目前我这里基本程序就是这样。具体看你所在地方具体规定。

想搞个80~100亩土地做农庄项目，如何规划？

友友你好，首先恭喜你有投资土地的想法！在传统种养业日渐萎靡的情况下，把目光转向消费休闲型农业是正确的选择！如果你准备做农庄，而且规模还可以，你可以选择休闲观光农业！可以规划30亩鱼塘，做垂钓休闲，规划30亩做采摘农业，（一般出来农庄玩的避免不了带上孩子）所以你可以在 30亩里规划出，草莓🍓、樱桃，桑葚园、无花果、桃树、枣树、冰糖橘……分四季无论啥时候来都可以采摘观赏！再占地10亩修建饭店，住宿休闲棋牌都设计好！停车场你要准备好！规划5亩地种时令蔬菜，花园石子小路，歇息的凉棚等杂七杂八估计5亩这样你的80亩地基本规划好了，离饭店远点的地方，5亩地圈起来散养点土鸡，5亩地养兔子！切记都是吃粮食，让它们自由生长！不能离饭店太近，会有味道，影响客人食欲！我的建议就是这样，不知道有没有帮到友友呢？

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